阳台漏水物业不管怎么办? 阳台顶上漏水怎么处理

时间:2022-01-19 13:04:14 作者:admin 70432
阳台顶上漏水怎么处理

阳台漏水物业不管怎么办?

首先你可以让物业来看一下具体情况,如果物业不管的话那只能自己找人来维修,因为漏水会影响别人家的。

阳台外侧渗水,是归物业管,还是住户自己管?

如果属于公共区域造成的漏水,是物业的维修范围,如果是楼上业主因为装修等所致,需要楼上业主负责,需要首先确认漏水的原因,协商解决

阳台漏雨是否归物业负责?

阳台不是公用部位,根据《公有住宅售后维修养护管理暂行办法》第五条 公有住宅出售后,住宅自用部位和自用设备的维修养护,由住宅所有人承担维修养护责任,住宅所有人可以自行维修养护,也可以委托代修。

所以阳台漏雨不归物业负责维修。

房子阳台内部管道漏水是不是该物业负责维修?

要看看是什么管子了。一般物业只负责共用区域共用设施。家里要是只是自己家用的,还得咱们自己修。要是共用的管子,有认为损坏的,就要从家里往楼上共用的住户分摊了。要是老化,开胶了,正常情况物业来修。新房子,没有认为损坏,开发商有保修责任的。希望能给你参考。

阳台地漏水物业不修怎么办可以投诉吗?

首先要划分责任,是什么原因引起的漏水,如果是业主装修导致的那么在装修保修期内就找装修公司负责,如果是房屋质量问题,那么在质保期内让物业协调承建商进行处理。物业是没有维修义务的。

阳台渗水到楼下,是物业维修还是楼上住户维修?

根据《物业服务收费管理办法》的规定,物业服务费主要用于:

1、管理服务人员的工资、社会保险和按规定提取的福利费等

2、物业共用部位、共用设施设备的日常运行、维护费用

3、物业管理区域清洁卫生费用

4、物业管理区域绿化养护费用

5、物业管理区域秩序维护费用

6、办公费用

7、物业管理企业固定资产折旧

8、物业共用部位、共用设施设备及公众责任保险费用

9、经业主同意的其它费用。

阳台渗水到楼下,不属于物业共用部位、共用设施设备的日常运行、维护费用,因此,物业公司不承担维修责任。若房屋仍在质保期内,维修责任由建设单位负责,过了质保期,由楼上用户负责。

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