太原未来规划的的东山大学城如何? 太原市37中东山校区怎么样

时间:2022-01-23 14:42:32 作者:admin 56910
太原市37中东山校区怎么样

太原未来规划的的东山大学城如何?

东山大学城是太原市新规划的大学城,位于太原市东山,主要以山西大学、山西财经大学等高校为主,是太原市的第二所大学城。东山大学城的建设,可以很好的利用山西大学等优质高校,带动其他高校的协调发展,促进高校之间的交流。

榆次大学城,是太原市第一所大学城,主要以山西医科大学、太原理工大学、太原师范大学等10所高校为主,位于太原市和榆次市的中间地带,距离市区比较远,这也是榆次大学城最大的弊端。

东山大学城要比榆次大学城地理位置好一些,毕竟距离市区要近一些。随着东山大学城的建设,太原市内的主要高校将全部搬迁到太原市周边,太原市将被高校所包围。大学城的修建对于促进教学资源的共享是显而易见的,但是随之而来的交通、生活配套设施的建设也将是一个很大课题。

大学城的建设既要考虑到经济建设的角度,也要为大学城的学习和融入社会等多方面去考虑。

太原市37中好不好?

初中最好的学校就是36、37,师院附中也还行。

初中阶段别到五中、十中、山大附、成成那些学校,那些学校之所以名气大主要是因为他们的高中特棒,初中也就那么回事儿,根一般学校的初中差不多,而且如果你去了,中考报志愿的时候好多学校都要求第一志愿必须填报本校。所以最好的选择是36和37.

太原西中环以西有发展前景吗?

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有人说,晋源区是三晋之源,是龙城太原的发源地;也有人说晋源区是唐尧故地,华夏文明的摇篮……随着近几年太原“南移西进”政策的发展推进,晋源区凭借醇厚的历史积淀,灿烂的文化也迎来了历史性的爆发。

从地理位置来看,晋源区地处太原市西南,北起义井东街,与万柏林区相依,南至姚村镇高家堡村,西南与清徐县、古交市接壤,东以汾河为界,与小店区隔河相望。是太原市今后“南移西进、扩容提质”战略的主要扩张区域。

晋源区总人口23万,是太原市六城区中发展潜力最大,经济结构转型最快的文化旅游区,也是未来太原“双城多组团”中太榆共建区的重要组成部分,拥有全太原最丰富的文化旅游资源,潜力不可限量。

围绕着晋源区的发展定位,我们今天就来说说晋源区今后的规划发展究竟如何。

一、整体规划

晋源区近年的经济转型升级可谓成效十足,根据2018年晋源区政府的工作报告中显示:“聚焦经济转型发展,全力构建现代产业体系”,将是晋源区下一步发展的重中之重,这些年来,晋源区内的传统产业一直奉行提质增效的原则,太原药业、家盛纸业通过国际提标认证,跃通电力、远东水泥构件启动转型搬迁,北方重工自主组装盾构机“晋阳一号”成功下线编等等实例,都是晋源区经济转型发展的体现之一。

而作为文化旅游区,如何将自己的优势转化为前进的态势,是晋源区未来发展的重中之重。晋源区目前正在推进晋阳古城大遗址保护、太山龙泉寺全面保护修复、明太原县城修复英姿重现、蒙山大佛景区等重点项目。全力服务晋祠大景区建设、景区改制等工作,擦亮“晋祠圣境”金字招牌。同时,还将纵深推进蒙山大佛景区改制,建设景区水系和玻璃栈道,不断提升蒙山大佛景区档次和水平。

除旅游景区外,晋源区内的绿地公园等生态项目也一并在建。庞家寨、西寨、金牛湖3个公园以及太原植物园也会相继开放。

二、重点项目

晋阳湖片区

晋阳湖项目位于太原市南端晋源区金胜镇,水域面积5.1平方公里,是华北最大的人工湖。晋阳湖片区是城市“向南”发展的重要片区,围绕晋阳湖文化旅游区的建设目标,未来成为联系汾河和晋阳湖,沟通老城和新城,展现新城现代化的城市形象。

晋阳湖周边的景观规划已经初具规模,西岸与南岸均被规划为面积超大的公园绿地,西岸西中环以西,保利文创园负责开发的太化工遗址也将与晋阳湖公园的绿地并到一处,共同构建成为晋阳湖板块生态文化新地标。

在东岸,汇集了富力湾、泰禾金尊府、山投·恒大青运城等众多品牌项目,高端住宅区已初具规模;西北岸则有从一电厂旧址上规划出来的十几万住宅区,与晋阳湖周边的当代城MOMA、绿地城等品牌地产项目紧密相连,成为一个整体片区。北岸,已经规划有大量的商务用地,在未来,这里将成为太原天际线所在,各种商务地标都将从这里拔地而起,已确定的地标项目之一就包含有高达280米的冶峪商务中心。

华侨城项目

华侨城项目的投资规模达到了500亿元,一期建设将围绕晋源区北河下、周家庄等5个村综合开发,完成投资100亿元。该项目将围绕汾河湾区域展开,以“缤纷水岸·世界级都市休闲娱乐区”为定位,推动汾河湾区域更新与开发利用。同时还将围绕晋祠圣境·世界级文化旅居度假区、缤纷水岸·世界级都市体闲娱乐区、活力晋源·国际型文化创意产业区、晋源颐乐·晋源风韵颐养区及蒙山特色小镇五大板块,为晋源区经济发展、城市面貌改善、产业结构优化等方面带来极大提升。

放眼龙城,晋源区的商业配套规划无论在哪个城区都堪称豪华。晋源区旅游资源丰富,但多以人文建筑与自然景观居多,其它配套设施较为缺乏。而伴随着华侨城的入驻,对晋源区现有的旅游资源进行了一次很好的规划提升,商业配套、旅游开发等工作都将提上议程,无疑将会帮助晋源区的文旅现状迈上新的台阶。作为文化旅游区,晋源区的文旅实力随着这些大型项目的入驻,也在不断地产生质的飞跃。等到这些项目投入使用之后,一定会展现给世人一个魅力繁华的新晋源。

潇河产业园区

谈到晋源区未来发展中的重点项目,潇河产业园区绝对算得上是重中之重。部分位于晋源区内的山西转型综合改革示范区潇河产业园太原起步区,是山西转型综改示范区潇河产业园区的一期工程,处于园区的核心位置。潇河产业园区除居住外配有教育、行政、文化、体育、商业、绿地与广场、道路与交通的详细规划。规划“两横两纵”的综合管廊布局,分别为规划小牛线、姚村规划路、大运路、北格西路。未来这里能否成为新兴升起的片区,翘首可待。

随着太原起步区在晋源区的发展,未来该项目周边的楼市一定会迎来一波较为客观的上扬周期。价格上应该会低于晋阳湖片区,但在晋源区范围内,周边楼盘价格应该也不会低于前三位。日后的发展前景还是非常光明的。

三、商圈发展

国内最大奥特莱斯

园林生态式奥特莱斯商业综合体项目项目由世界顶级的商业建筑设计团队打造,将充分利用晋祠、蒙山、太山丰富的旅游文化资源,依托晋阳湖、华侨城连片开发形成的商业文化资源,以王府井奥特莱斯业态为核心,以国际精品、时尚名品、国际大型连锁超市为基础,以国内一线品牌、青年品牌等大众消费为补充,并增加儿童游乐园、儿童教育培训、电玩、影院、剧场、酒吧等多种休闲娱乐业态,建设集园林、文化、休闲、旅游、购物、娱乐、消费、体验于一体的国内首家大型园林生态式奥特莱斯商业综合小镇,全面满足不同阶层消费者的需求,项目建成后可实现年营收30亿元以上,并将成为太原乃至山西零售新地标、休闲旅游新名片。

“国内最大”奥特莱斯的入驻,为晋源区的发展规划弥补了最后一块短板。项目入驻之后,晋源区的文旅产业将形成游购娱的完美闭环结构,同时也让周边的购房者享受到更加高档的商业配套设施。从规划上来看,以文旅带动消费的大致框架基本成型,同时也将为在晋源区居住的购房者们解决很大一部分生活上的便利。

长风商务区与万象城

为什么要将长风商务区与万象城放到这里来讲呢?这个只要是在太原生活过的人自然会懂,因为这两个片区距离晋源区实在是太近了。可以说,长风商务区与万象城的存在,便是影响很大一部分人是否决定要到晋源区购房的理由。

就目前的情况而言,晋源区的规划虽然完美,但大多属于在建项目,距离投入使用还会有一段时间。而距离较近的长风商务区与万象城完美填补了这一短板,区位上相隔很近,交通也十分便利,利于人们前往附近购物娱乐。长风商务区与万象城就像是部署在河西的两个WIFI路由,往北即辐射向万柏林,往南就带给了晋源区人民诸多便利。

南中环西中环周边

该区域在晋源区来说,算是一个品牌楼盘较为集中的片区,目前像当代城MOMA、太原绿地城等大型房企开发的楼盘,都位于该区域内,周边房价在晋源区内只比晋阳湖周边楼盘略低,能排在晋源区房价前三名的位置。

该片区主要的优势在于交通便利、周边配套齐全,首先两条城市的主要环路南中环、西中环都从片区内通过,业主不论是乘客还是自驾,都非常的便利。其次该区域距离几个大型商圈都不算远,而且紧邻晋阳湖周边,区位条件十分优越。

四、交通规划

在晋源区政府2018工作报告中提出:要积极服务好东区城市综合管廊、天龙山路、古城南街等建设,确保工程按时建成投用。全力推进西中环南延、新晋祠路南延、古城大街西段、纬三路西段、纬四路等道路改造项目,保障好管廊二期工程、新城片区和义井片区路网建设。

从目前的交通规划来看,如此多的道路新建与改造,实则都在为后续的文旅项目做铺垫。就拿蒙山大街来说吧,之前您要去蒙山玩,得开车上晋祠路,车多人多路还窄,很难称的上便利。蒙山大街建成之后,您就可以直接从滨河西路经蒙山大街直达蒙山大佛旅游区,比之前肯定要方便不少。

此次开工与晋阳湖片区规划及周边拆迁工程、新晋祠路改造同时进行,建设及规划更加清晰。改造范围东起滨河西路,西至现状旧晋祠路,之后与现状蒙山景区路顺接。其中,将在新晋祠路节点处实施下穿、在滨河西路建设立交桥。通过立体交通的方式,缓解交通压力。

五、相关配套

商业配套基本完备,晋源区的其他配套设施也没有落下。教育方面,2018年,晋源区计划继续引进一批优质教育资源,启动青年路小学吴家堡校区建设,加快推进太师一附小南堰校区、太师四附小北堰校区等配建小学建设,确保区第五实验小学、成成中学、太原市二外新校区建成投用。

医疗方面,省儿童医院、太原市妇幼保健院目前正紧张建设中,未来还将建立太原市人民医院(区人民医院)融合管理机制,建设区中医医院和4个基层健康体检中心。

教育资源与医疗资源的规划,解决了该区域内人们最关心的上学与就医问题。随着这批优质的中小学投入使用,居住在晋源区的购房者们也不用再担心孩子今后的上学问题,同时也使得晋源区整体的规划发展更加整体化,没有后顾之忧。

生活方面,义井片区作为晋源区内非常出名的老城区,在今天依然居住着很多居民,其历史地位与老军营片区不分伯仲,是太原人印象中最广为人知的生活片区之一。义井小吃街已然成为了太原人必去的网红小吃街,想要吃到最正宗的太原特色小吃——沾串串,义井是你非去不可的地方。义井周边的商业配套基本完善,很多老住宅都位于该片区内,如今虽然发展略缓,但依旧为周边居民提供了很高的生活便利性。

六、晋源区购房

晋源区发展以文旅为主,未来的楼市行情同样大为可观。随着文旅项目的陆续建成,未来预期将会有一定量的人口流入该区域,届时住房需求势必又将迎来一波上涨。

太原的37中和38中,哪个比较好?

太原市第三十七中学校,简称"三十七中"是一所重点中学,属于公立学校,从历年升学率来看,三十七中也是太原市升学率较高的中学。太原市第三十八中学校,三十八中学风非常不错,总体来说教学质量还是挺不错的。

学校选择上没办法武断的说那所学校好,或者那个不好,在择校方面,考虑成绩是一方面,若是单单从升学率看也有点片面,毕竟升学率每年都在变化,整体来说都差不多,同时也要考虑其他因素比如:学校距家远近、安全以及教学管理、主观意愿等。

每个学校都有成绩优秀的孩子,也会有相对不是特别突出的孩子,说到底关键在于个人努力,环境熏陶很重要,只要学校管理方式得当,学风优良,其实单就学校而言并没有太大差别。

家长们除了抓孩子学习,也要考虑学校设施、办学理念、办学特色、师资力量等这些问题,侧重点还得是老师,好的老师、好的教学方式对学生的学习也起着循序渐进不可忽视的引导作用,同样也是学生提高学习竞争力的关键之一。

山西大学东山新校区什么时候开始建设?有知道内幕的说说呗?

2017年4月21日上午,副省长张复明深入我校东山校区建设工地调研,实地察看了解总体规划布局、建设进度安排和当前进展情况,并在坞城校区会议中心第四会议室主持召开了山西大学东山校区建设领导小组第一次会议。省政府副秘书长郭立、省教育厅厅长吴俊清、省发改委副主任程泽业、省财政厅副厅长常国华、省文物局副巡视员许高哲、省民航机场管理局总经济师段新源、太原市副市长张齐山、晋中市副市长郝向明、转型综改示范区副主任赵瑞雪、省国新能源发展集团有限公司总工程师陈钢及住建厅、中石化华北公司、小店区等相关负责人以及山西大学校领导师帅、贾锁堂、韩勇鸿参加会议。

   实地调研中,张复明副省长一行听取了校领导师帅、贾锁堂关于新校区建设工作情况的汇报,并就新校区建设中的安全状况、管理措施、配套工作等进行了详细了解。师帅、贾锁堂代表全校师生感谢省委省政府及有关部门多年来对我校各项工作的大力支持,并表示将认真落实楼阳生省长的指示精神,和各相关建设单位紧密配合,确保山西大学东山校区建设顺利推进。

  会上,教育厅厅长吴俊清宣读了山西省人民政府办公厅《关于成立山西大学东山校区建设领导小组的通知》。领导组由张复明副省长担任组长,山西省政府副秘书长郭立,太原市市委副书记、太原市市长耿彦波,山西省教育厅厅长吴俊清任副组长,校领导师帅、贾锁堂、韩勇鸿及省发改委等有关厅局相关负责人为领导组成员。东山校区建设领导组办公室设在省教育厅,由吴俊清兼任办公室主任。省政府秘书长、东山校区领导组副组长郭立介绍了领导组主要成员。

  省教育厅厅长、山西大学东山校区领导组副组长兼办公室主任吴俊清,校长贾锁堂先后就山西大学东山新校区建设进展情况进行了说明。省发改委、省财政厅、省文物局以及太原市、晋中市等有关厅局负责人分别就相关情况进行了汇报。针对山西大学东山校区建设中的问题,研究提出了解决方案,明确了责任和完成时限。

  吴俊清指出,省委省政府在山西财力极其困难的情况下,仍然下决心要建设山西大学新校区,充分体现了省委省政府对教育的厚爱和支持,也表达了省委省政府对高等教育在实现我省转型驱动中发挥作用的深切期盼和拳拳之心。他要求,领导组办公室各成员单位要认真贯彻领会楼阳生省长的指示精神,认真贯彻张复明副省长近期以来关于推进山西大学东山校区建设的各项指示,进一步提高政治站位,强化担当意识,积极沟通协调,把山西大学新校区建设作为当前的一项重要工作,扛在肩上,拿在手上,放在心上,全力推进,确保把省政府交办的任务,不折不扣的落到实处,确保山西大学东山校区建设顺利推进。

  贾锁堂校长对东山校区工程筹建以来,省委省政府的高度重视和各部门的大力支持表示感谢,并从山西大学建设新校区的必要性、东山校区概况、东山校区工作进展、需要协调解决的问题等进行了汇报和说明,希望在后期工作中继续得到相关部门大力支持,共同努力搞好山西大学东山校区建设。

  张复明副省长在会上传达了楼阳生省长的指示精神,认真听取了各部门的汇报,对各相关部门前期的工作予以肯定,亲自协调解决管线改迁、热电供应、依法补偿等相关问题,并对新校区规划设计提出宝贵意见。他指出,山西大学新校区建设,是支持我省高等教育建设发展非常重要的一个行动,省委省政府都非常重视和支持,领导组办公室要加强协调和指导,各成员单位要加强部门联动,帮助解决好山西大学东山校区建设过程中存在的困难和问题,全力以赴支持山西大学东山新校区建设。山西大学要切实担负起工程项目建设和党风廉政建设双重责任,安全、廉洁、质量、进度同时抓,建立健全安全责任制,依法合规使用资金,确保建设工程质量,按照时间节点倒排工期,明确责任。同时,希望新校区在规划设计上做到历史文化底蕴和现代化理念的完美结合,建筑设计更多融入师生互动、研学结合、众创空间的开放空间格局,更多融合山西大学历史记忆和历史风貌,共同努力把山西大学东山校区建设成经得起历史检验的安全工程、放心工程、优质工程、精品工程,确保山西大学东山校区早日建成,按期入住。

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太原有哪些好的私立高中?

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太原市知达常青藤中学校,其前身是1999年经原山西省教育委员会批准,由山西大学附中独立创办的“山西省知达实验学校”。早期重点在初中,连续五年及格率名列全市第一,逐渐成为太原市初中优质教育的领头羊。2009年开始全力以赴办高中,2012、2013、2014、2015连续四年高考升学率逐年攀升,知达学校走进了太原市老百姓的视野。

2014年7月,山西大学附中与山西竞杰开发有限公司达成合作,共同办学。2015年9月,常青藤校区交付使用,学校更名为“太原市知达常青藤中学校”。新校区占地4万3千平方米,借鉴国际常青藤盟校建筑风格,由知名建筑设计院清华大学设计院精心设计,红色基调的教学楼与高耸的大笨钟让学生仿佛置身于英伦学院中;科学合理的建筑布局,处处体现人文关怀,优美怡人;环保一流的教学设施,大数据时代下的数字化校园,开放现代。学校分初中、高中两部分,每年提供2000余个优质学位。2015年9月学校如期迎来了入驻的第一批学子。

太原市知达常青藤中学不仅秉承了山西大学附中“以人为本、持续发展”的办学思想和“科学与人文交融、厚德与博学并举”的育人理念,同时也成功移植了全国一流名校的办学模式、管理机制和独创的育人特色。以培养“厚德博学、文理兼长,具有国际视野的杰出人才后备军”为目标,创办具有国际水平、全国领先的国家级示范高中,培养学生具有终身学习的能力,构建起了包括“理念文化、德育培养、课程建设、教学实施、学生发展”五个子系统在内的个性化教学模式和育人体系,形成了学生“自主发展、特长发展、卓越发展”的文化特色,为师生全面、和谐、持续发展提供了优良的环境和广阔的空间,培养了一批批国家级和省级拔尖学生。

在长期的教学实践中,中考考连续七年总均分位列太原市同类学校第一名;高考成绩稳居全市前茅,到2012年综合成绩排名已进入全省前八名,2017年一本达线率80%,二本达线率96%,成为家长信任、学生向往的优质名校,为社会奉献了优质的教育资源。

跨入新时代的太原市知达常青藤中学校,以其先进的办学理念、一流的办学业绩、鲜明的办学特色,成为全省广受好评的优质高中,自2002年至2007年,连续七年被授予“太原市初中学校教育教学质量优胜奖”、“太原市民办学校教学质量优胜奖”、“太原市义务教育课程改革先进集体”等荣誉称号。

太原东山大学城的房子有投资潜力吗?

历史中的太原,九朝古都,龙兴之地,王霸风流,既有灿烂文明的文化渊源,尧舜起源之根,春秋霸业之晋,也是历史的军事要地,长期沿用“北京”,是北方文明的一个璀璨明珠,北汉的晋阳古城攻克颇费周折,赵光义火烧太原城数月(木质结构),引汾河灌溉水淹(土质城区),削席舟山的山头,北迁新太原城,只修“丁”字路,谓之曰拔龙角、钉龙脉。自此暗淡数千年,如今晋阳湖畔,如梦晋阳激励着一代代新青年,奋斗振兴,太原迎来前所未有的高速发展。城域面积在五年内完成的高速扩展,耿大爷的执政期间,太原174个城中村旧村改造焕发城市新生机,老人家的太原两个遗憾却是对太原的崛起的信仰。

一,城市宏观发展:

一个城市的发展,如果其发展方向长期不变,则有志者事竟成,破釜沉舟,百二秦关终属楚而太原的发展,在最初的筹划,也是地理空间的限制,河谷盆地,北侧相对局限,广袤平坦的南部既有南北河流的河谷地带,亦有东西走向的河流相汇交穿,而东西走向的两座山脉,太行山,吕梁山也是呈现梯形向南的下底更加宽阔的扩展。

思考和对比,那目前的现状图我们会惊奇的发现,在太原的东南位置,太榆交接处的部位是现状相对空白的区域,而再看规划图,这片区域则是着实的填满殷实,该区域是一个近乎从无到有的神来之笔处。而晋阳湖的南侧,则相对要减弱了发展的速度,继续向南的规划中,我们看到的是依托清徐,太谷,综改区(太原起步区),潇河产业园(榆次起步区)逐步扩展为城市群,拱卫太原的核心位置。这其中我们不妨大胆猜想,从无到有和兼并共创?后者仍然是太榆同城化的发展主线始终未动摇,而伴随太原的南移发展,榆次的北进拓展,留在太榆交接处的这个留白区域就成为未来太原最具潜力的区域也是水到渠成的事实。

区域中观规划:

宏观印证之后,我们中观思考区域的布局是如何?

龙城东大街区域规划研究面积89.2平方公里(13.3万亩),其中核心规划面积48.9平方公里(7.3万亩),充分统筹太原都市区、高校新校区、乌金山国家森林公园、康养度假区等各功能的协同作用,打造辐射“三市三区”的高品质示范区。

太原从迎泽街到长风街,从长风街到南中环晋阳街,而龙城大街的发展速度更为迅速,细看城市整体规划,龙城大街是未来的城市最强劲的城市中轴,一个全新城区的建设发展和融合一个有基础的新区相比,在南移的基调下,东扩连并的趋势更明显,所以龙城大街的头部区域未必然来成为太原和榆次完全融入成为新的心脏区域。

微观房企布局:

A《央企保利落子项目》----2020年预计5-6月入市

B《西峰村某项目规划》

小店区西峰村133用地及连片改造用地于2019年6月份批复,为保证西峰村城中村改造的顺利实施,编制《小店区西峰村城中村改造用地控制性详细规划方案》。

C《万科某大型项目规划》

D《郑村某项目潜在规划》

以上均为区域内太原所属土地的潜在入市简况。区域开发或将集中于2020年-2025年之间。而区域内之前开发项目多为本土中小微型房企的进驻,对于区域的整体规划和区域开发处于萌芽零星阶段,且多为榆次土地属性的开发项目,该区域目前房价水平处于洼地,未来伴随区域配套和路网以及品牌房企的集中开发,区域价格将有较大的补涨空间。

小店经济和高知人口支撑:

从经济和人口增速上来看,小店的经济和人口是太原的绝对最大比重,占据三成左右。这样的经济占比,既源于太原的经济和产业转型发展,也是小店兼容并蓄的发展态度,吸引的流动性人口和众多高校数量较多,以山西大学和财大东山校区,可流入人口规模量便已经接近五万。

伴随太原南站的转型产业和区域经济发展特性,这样的人口就近吸附能力和高知人群的专业导向特定性,使得该区域成为太原高精尖,金融,空港贸易以及科技型等高新技术科研类产业的聚集地,在经济引擎发展的作用力,区域的人口也是增速很快,其中高校的虹吸人才的占比非常强。而交通铺设好的招商引资底子,产业依托有力,人才培育有持续输出,人才就业发展有前景,区域经济有腾飞。

在现在太原,北城在基础教育和三甲医疗方面具有较强的存在优势是存在的,但是对比昔日的城市规模,伴随城市的南移发展,正处于腾飞建设时期。

太原都市区与晋中发展需求,龙城东大街区域规划定位为:引领晋中城市转型发展的特色新区、构建太原都市区生态宜居新范本,打造高品质国际都市绿色生活城“引领发展的特色新区,智慧高端的创业基地,山水相融的绿色花园,生态健康的宜居福地”的最终目标,提供可持续发展的规划蓝图。

共规划医院4处、学校8所。城市功能的科学合理配置,宜居宜业的绿色生活环境。山西第二人民医院(三甲),以及在区域高等教育资源辐射下的基础教育和教育配套也开始迅速提升,优质的基础教育资源在区域的倾斜和增速是前所未有的发展机遇,光已所及,所期必达。

坐拥顶级交通高速引擎:入晋第一眼。

国家级示范区,未来太原城市发展贸易的招商产业引进和产能的输出是非常必要的结合环节,而我们区域坐拥两座高标准的交通大枢纽,高铁南站和机场,这既是进入太原城市第一形象窗口、也是城市黄金交通第一枢纽、同时太原客运东南站也已经启动,龙城大街东延、南中环东延,中心街东延,南站区域路网不断完善,地铁1号线、地铁3号线将在太原南站形成黄金“十字轴”,在交通方面,区域内聚集了太原最顶部的立体交通资源。

随之而配置的是500亿级别打造的航空产业集群-----航空产业园。航空保税物流园区的建设,这也促使阿里,京东,百度等互联巨头对该区域的电子商务产业的布局,衍生的产业链和强大的产业贸易量释放,只有财与物的流动才能实现高光时刻,这也是晋商的崛起的根源,贸易经营的发展促进货币金融体系的建立,纵观历史,何其相似。而地铁3号线贯穿该区域的中心,对于区域的交通更进一步的属性加持。

在区域的通达性,南中环,中心街,龙城大街,条条均是城市大动脉。地铁站,高铁站,机场厅相近,皆是入晋观澜第一眼。更不必说连接榆次的龙城中央大道和环城北路(鸣谦大道)的继续向东的延伸。

一二三级市场表现稳定:

看土地市场,小店区域土地发展最为平稳,土地释放相对平缓,土地价格稳步增长。小店区商品市场是太原成交最活跃,成交量最高,价格领涨六城区的头部城区,在2019年的楼市项目价格对比中,小店区是价格稳定度保值增值最高的一个区域。从二三级市场来看,小店区域二手房成交量低于新房成交量,仍是买新房为主,这也跟区域的品牌开发商和产品不断更新迭代的原因有关系,而且龙城大街板块的房企数量在2019年已经超越晋阳湖板块,达到15家以上,这也为区域的开发乘上发展的东风,未来将是房企竞相追逐的洼地,区域价值也渐渐日益凸显出来。

在大太原发展的未来,中心南移,城市中轴将会是龙城大街是时间问题,而龙城大街东延段区域借助太榆共建力量,经济和高素质人才的发展引擎,大交通枢纽的带动加成,教育和医疗的升级,地产市场的良性发展,以央企保利为首的的区域大规模开发,道法自然,低容积率的舒适理想生活。

跨越南站,便是诗和远方,极目远处,九龙山脉,紫气东来,仁者乐山。近观南北,山大财大和山西大学城城,学府高知翰林环绕,书香之气袅袅。小高层、洋房、合院的的稀缺产品,君子和而不同的理想人居选择。

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